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陈尔珠律师 陈尔珠律师,北京大学法学院法学学士,福州大学法学院法律硕士,中华人民共和国注册执业律师,中华全国律师协会和福州市律师协会会员,中国民主同盟盟员,现为福建汇德律师事务所合伙人、副主任。陈尔珠律师执业至今,先后担任... 详细>>

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律师姓名:陈尔珠律师

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执业证号:13501200810249409

执业律所:福建汇德律师事务所

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成功案例

签订买卖合同的技巧

签订买卖合同的技巧

1、当事人的名称或者姓名和住所,应该以营业执照名称为准,自然人就以居民身份证上的名字为准。2、标的,是当事人权利义务共同指向的对象,是合同中非常重要的条款,必须具体明确且具备可操作性,应该写全称,写具体,不能简写,品种、规格、型号、等级等都应注明。必要时可通过附件说明标的的实际情况3、数量,是买卖合同的最核心、最基本的条款,包括数额的计量单位,必须明确填写,不得含糊。4、价款或报酬,就是货款数额及其支付方式,是合同的必备条款之一,大多数应由双方协定。但需要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等。5、质量,产品质量检验应按照国家标准,没有国家标准的应按照行业标准或企业标准,也可以协商确定。6、履行的期限、地点、方式。履行期限是指当事人履行合同的时间界限,可按照年度、季度、月、旬、日计算,要定得准确、具体、合理,不能用模棱两可的词语。履行地点指的是交货地点,要写清楚、具体、准确。履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式,要写得具体明确。7、违约责任是指当事人不履行合同规定的义务所应承担的法律责任,应该具体可行。买卖合同的签约技巧1、订立合同前应尽可能了解对方的有关信息订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信情况及其近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以到对方当事人所在地的工商部门查询,并且可以通过对方同行业或相关企业了解。审查对方的履约能力,主要是审查对方是否具有按照合同约定支付足额货款的能力。对于个人而言,对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、同学、朋友、邻居等进行调查,以获取相关信息,最后综合判断其是否具有履约能力。对于法人而言,可以通过当地的工商管理部门审查其注册资金和财产。另外为了避免不必要的麻烦和损失,出卖方须对买受方的履行信誉进行调查,以选择信誉较好的当事人作为签约伙伴。2、推敲合同措辞在合同措辞方面,出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称是否与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称是否与书写的单位名称一致、法定代表人、委托代理人的名字是否与真实名字一致,不能有错字、别字、漏字或简称。合同的措辞应简洁、清晰、无歧义,这是保证合同能够成立和履行的前提。特别是一些重要条款,包括标的物的名称、数量、质量,价格、包装、交货验货、违约责任和纠纷处理等,更应该注意措辞,以保证买卖合同的成立和履行。


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